Ook de ligging is uniek: steek de weg over en u wandelt zó het bos in, richting de Veluwezoom met haar uitgestrekte natuur, beekjes en wandelroutes. Hier woont u in alle rust en groen, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Velp binnen handbereik liggen.
Het penthouse beschikt over meerdere woonruimtes en balkons en heeft een praktische indeling, waardoor het zowel geschikt is voor royaal wonen als werken aan huis of mogelijkheid na aanpassing voor dubbele bewoning.
Indeling;
Onderverdieping;
Ruime parkeerkelder bereikbaar met lift en trap, elektrische toegangsdeur, drie parkeerplaatsen en twee bergingen behorend bij dit penthouse.
Centrale entree: gezamenlijke entree voorzien van intercominstallatie met video, hal en lift.
2e verdieping (penthouse): afsluitbare etage met privékarakter; de lift kan door de eigenaar zelf worden bediend. Entree, ruime hal met garderobe.
Vanuit de royale hal komt u in de sfeervolle en riante woonkamer met gashaard, open haard en dubbele toegang tot het grote balkon. Royale woonkeuken voorzien van apparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast, een extra berging, een eetkamer (voorheen slaapkamer) met toegang tot een eigen balkon en een derde slaap-/werkkamer. Een badkamer voorzien van douchecabine, toilet en wastafel, alsmede twee royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt via een schuifpui toegang tot een balkon en staat in directe verbinding met een aangrenzende, tweede badkamer uitgerust met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel. Aan deze zijde vindt u ook de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, separaat toilet met fontein.
Bijzonderheden:
– Gelegen in een kleinschalig complex met slechts 5 appartementen;
– Woonoppervlakte circa 253 m²;
– Oorspronkelijk 2 appartementen, samengevoegd tot één riant geheel;
– 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4);
– Meerdere balkons aanwezig;
– Maar liefst 3 parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
– 2 inpandige bergingen;
– Dubbele beglazing, dak- en muurisolatie;
– Automatisch bedienbare zonneschermen;
– Twee badkamers aanwezig;
– Actieve VvE, servicekosten circa € 704.67 p.m.;
– Energielabel B.
Omgeving
Het zeer geliefde Velp-Noord staat bekend om haar groene, rustige woonomgeving aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Vanuit de woning wandelt u direct het bos in richting onder andere de Posbank, uitgestrekte Rozendaalse heide en de prachtige bossen met beekjes van Beekhuizen.
Naast de natuur biedt Velp een compleet voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportfaciliteiten en een treinstation. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Arnhem en de A12.
Een ideale combinatie van royaal en comfortabel wonen in een natuurrijke omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
