Kraanvogelstraat 36

Deze verrassend ruime tussenwoning biedt met een woonoppervlakte van circa 129 m² voldoende leefruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een aangename achtertuin welke veel privacy te bieden heeft.

De woning is in een leuke wijk op loopafstand van het landgoed Biljoen gelegen, in een prachtige groene omgeving met een fraai park en vijverpartijen. Verder is Nationaal Park Veluwezoom op fietsafstand gelegen, met oneindig veel fraaie natuur, zoals heidevelden, bossen en zandverstuivingen. Het centrum van Velp met een divers winkelaanbod en leuke horecagelegenheden is tevens op korte afstand. Ook sportvoorzieningen, scholen en het openbaar vervoer zijn in de directe omgeving gelegen. Verder bereikt u in enkele minuten de A12, A325 en A50, om zo gemakkelijk steden als Arnhem en Utrecht aan te rijden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime doorzonwoonkamer met schouw en open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-, vriescombinatie en vaatwasser, middels de achterdeur bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kasten, de voorste slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: overloop, berging met opstelling CV-ketel, ruime, vierde slaapkamer met wastafel.

Buitenruimte: de besloten achtertuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. De ruime stenen berging met overkapping in de achtertuin biedt genoeg ruime voor opslag van hobby- en tuinspullen.

Bijzonderheden:
– Fijne tussenwoning op rustige locatie in Velp;
– Nabij voorzieningen en natuur;
– Ruime, lichte woonkamer;
– Vier slaapkamers;
– Stenen berging met overkapping in achtertuin;
– Geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
– Energielabel: D (geldig tot 29-06-2036).

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.