Op korte loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Churchillplein, waar u terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen richting de A12, A325 en A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Arnhem en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn.
Velp staat bekend om de unieke combinatie van uitstekende voorzieningen en een groene, natuurrijke omgeving. Zo wandelt u in korte tijd naar Landgoed Biljoen met zijn karakteristieke landerijen en sfeervolle vijvers. Ook het prachtige Nationaal Park Veluwezoom ligt op korte fietsafstand en biedt eindeloze mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van de natuur.
Kortom, een verrassend ruime woning met veel licht en ruimte.
Indeling:
Begane grond: carport, entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime leefkeuken voorzien van gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast- vriescombinatie. De grote, glazen achterpui geeft een fraai zicht op de achtertuin en een prettige lichtinval. Berging, met aansluiting wasapparatuur en opstelling CV-ketel.
Eerste verdieping: ruime split level woonkamer met eiken houten parketvloer, welke de gehele eerste verdieping omvat, met karakteristieke open haard in het midden van ruimte en aan beide kanten toegang tot de buitenruimten.
Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers van goed formaat en beiden een balkon. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Derde verdieping: dankzij de geplaatste dakopbouw zijn er nog twee slaapkamers op de derde verdieping te vinden, waarvan de masterbedroom beschikt over een balkon en vaste wastafel. Deze slaapkamer was vroeger opgedeeld in twee kamers.
Buitenruimte: de oostelijk gelegen achtertuin is zeer besloten en is omringd door groen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en een berging.
Bijzonderheden:
– Ruimtelijke woning;
– De mogelijkheid om de keuken uit te bouwen tot royale leefkeuken;
– Een beschutte tuin met de gehele dag zon en schaduwplekken en veel groen;
– Grote raampartijen in die woning bieden een ruimtelijk uitzicht;
– Door de speelse indeling veel mogelijkheden en voor iedereen een eigen plek in huis;
– De carport kan omgebouwd worden tot ingang;
– Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen;
– Geheel voorzien van dubbel glas (HR++);
– Energielabel: D (geldig tot 23-06-2036).
Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
Ga naar de inhoud
