Hogeweg 35

Met circa 160 m² woonoppervlakte biedt het huis verrassend veel ruimte. Authentieke details en de charmante architectuur vormen samen een sfeervol geheel. De knusse woonkamer-en-suite vormt het hart van het huis en ademt warmte en gezelligheid. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een fraai uitzicht op het omliggende groen.

Het huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig dankzij de hoge nok van het huis en de praktische kelder.
Het huis beschikt over maar liefst zes kamers (naast de woonkamers en suite), waardoor er volop ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. Daarnaast is er opvallend veel bergruimte aanwezig dankzij de hoge nok van het huis en de praktische kelder.

Een van de andere grote pluspunten is de fraaie, groene tuin die rondom het huis ligt. Hier geniet u op elk moment van de dag van zon, rust en privacy.

Kortom: een zeldzame kans om te wonen in een monumentaal, rietgedekt woonhuis vol karakter, met veel leefruimte, een prachtige tuin en een toplocatie in het geliefde Velp-Noord.

Indeling:

Onderverdieping: ruime provisiekelder.

Begane grond: Fraaie entree, hal voorzien van granitovloer, toilet en fonteintje, woonkamer en suite met sfeervolle erker, visgraatparketvloer en fraaie open deuren naar de achtertuin, dichte keuken voorzien van gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur. Praktische werkkamer.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers van goed formaat en fijne lichtinval, de ouderslaapkamer beschikt over een moderne badkamer en suite welke is voorzien van ligbad, wastafel met meubel en toilet. De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: overloop met wastafel meubel, twee slaapkamers, zolderberging.

Zolder: bergvliering.

Buitenruimte: de zonnige en groene tuin loopt rondom het huis, heeft diverse terrassen en is fraai aangelegd. Door de ligging van het huis op de hoek van straat ervaart u veel ruimte in de tuin.

Bijzonderheden:
– Bijzonder sfeervol huis;
– Veel oude, karakteristieke elementen;
– Prachtige ligging in Velp Noord;
– Op loopafstand van de bossen en het centrum van Velp;
– Woonoppervlak 160 m²;
– Alle voorzieningen op heel korte afstand
– Ruime, sfeervolle tuin.

Over (plaats) Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Uitgebreide informatie van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.