Dit huis biedt de charme van een woning met authentieke elementen, gecombineerd met een moderne afwerking en goede staat van isolatie en duurzaamheid.
De indeling van deze woning en het woonoppervlak maken daarnaast een divers gebruik mogelijk. Werken aan huis, leven met een groot gezin, begane grond wonen, het is allemaal mogelijk in deze woning!
Het huis ligt op een mooi perceel met een grote oprit. Er is een heerlijk vrij en zonnige achtertuin met een overdekt terras en veel privacy.
Heel prettig is bovendien de ligging aan de rand van het centrum, met alle voorzieningen die Duiven te bieden heeft op korte afstand.
Indeling:
Onderverdieping:
Provisiekelder.
Begane grond:
Entree door de statige voordeur tot de hal, voorzien van een zwarte plavuizen vloer, modern toilet met fonteintje. Werk/slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een mooie houten vloer en twee inbouwkasten, royale tweede slaapkamer, met een eiken vloer, een inbouwkast en toegang tot de opkamer die nu fungeert als heerlijk ruime inloop kast, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.
Aan de tuinzijde ligt de grote living, die door de hoogte en aanwezigheid van de oude kapconstructie welke in het zicht gelaten is een heel bijzonder gezellige sfeer heeft.
In deze ruimte zijn de oude elementen gecombineerd met een strakke, industriële afwerking. Zo is er een moderne trap naar de vide met stalen balustrade. Hier is een mooie extra werk of hobbyruimte.
De zithoek heeft een inbouwhaard, een antieke oude plavuizen vloer en de tuindeuren met roeden verdeling, die zorgen voor de gezellige, landelijke sfeer.
Onder het balkenplafond van de vide is de eethoek geplaatst, direct bij de halfopen, in hoek geplaatste keuken. Deze is van een zeer royaal formaat en biedt veel werkblad ruimte en kastruimte.
Het keukenblok (Tulp) is voorzien van een natuurstenen blad en er is een los Boretti fornuis met ovens geplaatst. Daarnaast is de keuken voorzien van een inbouw afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker.
Via het eetgedeelte loopt u een tussenhal in met achteringang, toegang tot de tuin en een derde slaap/werkkamer en bijkeuken.
1e Verdieping:
Zeer ruime overloop, twee slaapkamers, voorzien van PVC vloeren en 2e badkamer, voorzien van douche, wastafel en wandcloset. Daarnaast is er bergruimte en een cv-ruimte op deze verdieping aanwezig.
Bijzonderheden:
– Begane grond wonen mogelijk;
– Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– Zo goed als geheel voorzien van muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie en isolatie glas;
– CV ketel Bosch 2009;
– De oprit biedt ruimte voor 3 auto’s.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
