Den heuvel 182

Vanuit dit appartement hebt u met fantastisch uitzicht over omgeving en op de watermolen aan de overzijde.

Stapt u de deur uit dan zijn direct de winkels, bibliotheek en sportschool onder handbereik en er is een bushalte voor de deur.

Het appartement lig in complex “Den Heuvel” , dat de laatste jaren intensief gemoderniseerd is en biedt een beschermde, goed verzorgde woonomgeving.

Door de ligging in het centrum wandelt u zo naar de winkelstraat met gezellige horecagelegenheden, een goed winkelbestand en bus, – en trolleyverbinding naar Arnhem. Velp heeft goede sportfaciliteiten en een treinstation. Er is een groot parkeerterrein voor de deur gelegen.

Daarnaast is Velp gelegen in het groen. Zo ligt het prachtige landgoed Biljoen in de nabije omgeving en ligt de Posbank letterlijk om de hoek en is het prachtig wandelen en fietsen.

Ook grotere wegen zoals de A12 en de A325 zijn zeer goed bereikbaar waardoor er een goede verbinding is met bijvoorbeeld Arnhem, Nijmegen en de randstad.

Indeling:

Onderverdieping;
Berging.

Begane grond:
Afgesloten entree met video intercom, lift en trappenhuis.

4e Verdieping:
Dichte galerij, entree, ruime hal met twee bergkasten en toiletruimte met toilet en fonteintje, dichte en nette keuken voorzien van een kunststof werkblad, 4 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap, koelkast-vriescombinatie, toilet met fonteintje, lichte woonkamer voorzien van een lichte laminaat vloer, en aangrenzende werk- slaapkamer.

Tweede royale slaapkamer met een vaste kast en toegang tot de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger.

Onderbouw: Berging met elektra.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak appartement 80 m2;
– Eigen berging op de begane grond;
– Toegankelijk voor rolstoelen;
– Atag CV ketel uit 2025 eigendom;
– Energielabel C;
– Het complex is recent voorzien van zonnepanelen voor algemeen gebruik;
– Nieuwe kozijnen met HR ++ glas;
– Huismeesters aanwezig;
– Intercom en meerdere liften;
– Camerasysteem in het complex;
– Vuilnis en oud papier wordt bij de voordeur opgehaald;
– Post wordt aan huis bezorgd;
– Bijdrage VVE € 159,67 per maand en CV € 97,97 (incl. glasbewassing) per maand;
– Actieve, gezonde VVE;
– Sociaal actieve VVE;
– Gratis parkeren voor de deur.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.