Den heuvel 174

Dit ruime appartement is op de vierde etage gelegen en biedt met een woonoppervlakte van circa 89 m² een fijne combinatie van comfort, licht en een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een ruime loggia, een moderne keuken én een eigen (optionele) garage in de parkeerkelder is dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel in het centrum van Velp wil wonen. Het appartement is inmiddels al gasloos.

Het appartement is gelegen in het appartementencomplex ‘Den Heuvel’. Het complex beschikt over een verzorgde hoofdentree met automatische deuropener, die toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een aparte berging. Daarnaast is er een garage in de parkeerkelder aanwezig die los bij te kopen is.

De Vereniging van Eigenaars (VvE) is actief en zet zich in voor het goed onderhouden van het complex, zowel op technisch als op esthetisch gebied.

Het complex is gelegen in het centrum van Velp, met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken op loopafstand. De wekelijkse markt staat op het parkeerplein. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. De groene omgeving met onder meer Nationaal Park Veluwezoom en het fraaie Landgoed Biljoen biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Vanaf de President Kennedylaan bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A12, A348 en N325 (Pleyroute), waardoor plaatsen als Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar zijn.

Kortom: een comfortabel en compleet appartement op een fantastische locatie in Velp, waar centraal wonen, groen en een prachtig uitzicht samenkomen.

Indeling: Centrale, afgesloten hal met lift en trappenhuis. Naast de entree bevindt zich de toegang tot bergingen.

Vierde etage: ruime hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime en lichte woonkamer met vrij zicht, aan weerszijden bevinden zich de twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de vergrote loggia. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en aansluiting wasapparatuur.

Begane grond: eigen berging.

Kelder: Garage met elektrische deur.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak appartement 89 m²;
– Twee slaapkamers;
– Appartement is al van het gas af;
– Moderne keuken en net sanitair;
– Glasvezel aansluiting;
– Separate berging op de begane grond
– Vraagprijs is exclusief garage in de parkeerkelder ad €29.000,-;
– Op zeer centrale plek nabij voorzieningen en openbaar vervoer
– Mooi zicht op de omgeving;
– Huismeesters aanwezig
– Vuilnis, en oud papier en PMD wordt bij de voordeur opgehaald
– Post wordt aan huis bezorgd
– Bijdrage VVE € 237,38 per maand en CV € 97,97 per maand;
– Energielabel: C (geldig tot 08-10-2036).

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt vinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.