Arnhemsestraatweg 66

De afgelopen periode zijn al diverse verbeteringen doorgevoerd: zo is er deels aan de voorzijde nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, zijn alle wanden strak gestukadoord en is er een nieuwe gietvloer aangebracht (waar desgewenst nog een vloerafwerking overheen gelegd kan worden).

De badkamer, het toilet en de keuken zijn gedateerd, wat u de mogelijkheid biedt om deze ruimtes geheel naar eigen wens te moderniseren.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex, direct aan de rand van Velp en nabij Park Daalhuizen. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree met intercom, centrale en trappenhuis.

Vierde woonlaag:
entree, hal, toilet met fonteintje, ruime zonnige woonkamer met inbouwhaard en toegang tot het balkon op het zuiden. Keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. Badkamer met douche en wastafel.

Overig:
ruime, eigen inpandige berging behorend bij het appartement.

Bijzonderheden:
– Wanden en plafonds zijn recent opnieuw afgewerkt
– 3 slaapkamers;
– Zonnig balkon op het zuiden en tweede balkon aan de achterzijde;
– Op loofafstand van de winkelstraat;
– Nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas in slaapkamer aan voorzijde;
– Actieve VvE;
– Energielabel F;
– Servicekosten € 251,51 (2025).

Onder de servicekosten valt o.a.: opstalverzekering, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, schoonmaakkosten en tuinonderhoud.

Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.