Assink NVM Makelaars
Velp

Aalscholversingel 258

€ 215.000,- 
k.k.
Nieuw

Overzicht

1976

Bouwjaar

2

Kamers

184 m3

Inhoud

60 m2

Wonen

-

Perceel

Comfortabel wonen met vrij uitzicht en nabij alle voorzieningen! Dit fijne tweekamerappartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over grote raampartijen met kunststof kozijnen en triple glas (2026). Hierdoor geniet je van volop natuurlijk daglicht én een fraai, vrij uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een breed balkon op het oosten. Hier is het heerlijk wakker worden en kun je de dag rustig beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement is ideaal voor de handige klusser, de woning biedt volop mogelijkheden om naar geheel eigen smaak af te werken.

Aalscholversingel 258,

6883 BM,

Velp

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van het groene Velp nabij winkelcentrum Churchillplein. Hier kun je terecht voor de dagelijkse voorzieningen. Ook sportfaciliteiten, het treinstation en overige faciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is er veel fraaie natuur in de omgeving te vinden. Zoals Nationaal Park Veluwezoom en Landgoed Biljoen. Vanaf de Aalscholversingel ben je verder binnen een paar minuten op de A12, A348 en de N325 (Pleyroute).

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree met centrale hal, brievenbussen, intercominstallatie, algemene ruimte, fietsenkelder, twee liften en een trappenhuis.

Vierde verdieping: entree, ruime en zonnige woonkamer met laminaatvloer. Door de schuifpui in de woonkamer kom je op het balkon, dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement en een mooi uitzicht over de omgeving biedt. Open keuken met blok aan twee zijden met inbouw keramische kookplaat en afzuigkap. Er is een tussenruimte waar een bergruimte of werkplek gerealiseerd kan worden. Slaapkamer met draai-kiep raam. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:
– Prettig en vrij uitzicht;
– Balkon op het oosten over de volledige breedte;
– Kunststof kozijnen met tripple glas (2026);
– Actieve en gezonde VvE;
– Nabij de voorzieningen;
– Servicekosten € 354,34 per maand.
(onder de servicekosten valt o.a.: elektraverbruik, waterverbruik, schoonmaak van de algemene ruimtes, glasverzekering, verlichting algemene ruimtes, huismeester, afvaldienst Sita en opstalverzekering).
– Voorschot stookkosten: € 120,00 per maand;
– Energielabel C (geldig t/m 09-11-2032).

Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van het dorp is goed. Het dorp heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.