De woning is gelegen in de gezellige en kinderrijke wijk “Molenbeke” die wordt gekenmerkt door een groen en rustig karakter. Om de hoek van de woning bevinden zich een park met vijver, diverse speelplaatsen en een honden-losloopplaats. Het centrum van Arnhem en de levendige Steenstraat liggen op loopafstand, hier treft u een divers aanbod aan speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Het station Velperpoort, een Albert Heijn en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving.
De wijk Molenbeke kent goede ontsluiting naar de A12/ A50 en A325. Er zijn goede parkeermogelijkheden voor de deur en er is een EV-oplaadstation om de hoek. Molenbeke heeft een actieve wijkvereniging die diverse evenementen voor jong en oud organiseert.
Kortom; een fraaie woning in een heerlijke leefomgeving!
Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: sfeervolle entree, hal, wandcloset met fonteintje, ruime woonkamer (voormalig en suite) met HR-houtkachel, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. Nette, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, oven, vaatwasser en koelkast.
Eerste verdieping: overloop met glas in lood ramen, drie slaapkamers, waarvan twee van riant formaat en met inbouwkast en siernis. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over toegang tot het balkon. Moderne badkamer voorzien van toilet, ruime dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping: overloop met siernis en inbouwkast, twee slaapkamers waarvan één met berging, wasruimte, tweede badkamer welke is voorzien van ligbad met een comfortabele whirlpoolfunctie, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet (sanibroyeur). Tevens biedt de tweede verdieping middels een vlizotrap toegang tot de ruime vliering.
Buitenruimte: de fraai en recent aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent met zorg ingericht, met meerdere terrassen, fraaie beplanting, vijver en gazon. De achtertuin biedt veel privacy. Door de gunstige hoekligging beschikt de woning over een achterom. Tevens is er recent een ruime stenen berging aangebracht die is voorzien van elektra en koud water en is voorbereid op een aansluiting met warm water.
Bijzonderheden:
– Charmante jaren ’30 woning;
– Vijf slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Fraaie achtertuin met ruime berging;
– Rustig wonen met het centrum van Arnhem op loopafstand;
– Groene, prettige wijk;
– Gevel is nageïsoleerd;
– Dak-, en vloerisolatie is aanwezig;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Bouwkundige keuring aanwezig.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
