De Tramstraat is gelegen nabij het Villa Park Overbeek, met fraai parkje en vijverpartij. Verder wandelt u zo naar het prachtige Beekhuizense Bos, met slingerende beekjes. Op de fiets bent u zo op de heidevelden en zandverstuivingen van de Posbank.
Indeling:
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, sfeervolle royale woonkamer voorzien van schouw en erker, ruime woonkeuken met keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, de twee grootste slaapkamer welke zijn gelegen aan de voor- en achterkant bieden ieder toegang tot een dakterras. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping: vierde slaapkamer.
Buitenruimte: de gezellige patioachtige achtertuin is op het noordoosten gesitueerd. Er zijn desondanks de ligging veel zonnige momenten!
Bijzonderheden:
– Statige helft van dubbele woning;
– Prettige locatie in Velp Noord;
– Vier slaapkamers;
– De achtertuin is noordoostelijk gelegen maar wel zonnig;
– De woning behoeft wat modernisering, maar is in goed staat van onderhoud;
– Moderne meterkast aanwezig;
– Bouwkundige keuring aanwezig;
– De woning dient nog kadastraal gesplitst te worden met nummer 58, welke nu zijn samengevoegd. Het perceel zal dan tevens exact worden ingemeten.
– De woning kan tevens met de andere helft, nummer 58 verkocht worden als geheel. De vraagprijs voor nummer 58 bedraagt: € 875.000,- k.k.
Over Velp
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek lijdt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
