Deze prachtige woning biedt een ruim woonoppervlak van 139 m2, met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor het gehele gezin of om gasten te ontvangen. Eén van de slaapkamers is op de begane grond gelegen met een badkamer en suite, hierdoor is de woning levensloopbestendig. Deze (slaap-)kamer is natuurlijk ook zeer geschikt als werkkamer.
Verder beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer, woonkeuken met bijkeuken, twee badkamers, een royaal dakterras en fraaie en zonnige tuin gelegen op het zuidoosten.
Naast de prettige indeling van de woning is de woning eind jaren ’90 gebouwd met aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De woning beschikt dan ook over zonnepanelen en een energielabel A.
Kortom: een comfortabele woning gelegen in de prachtige, groene omgeving van Rozendaal!
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, royale, z vormige woonkamer voorzien van parketvloer, gashaard en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Ruime, dichte keuken voorzien van granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Middels de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite, welke is voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting wasapparatuur.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot het ruime dakterras, twee slaapkamers van zeer goed formaat, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloop-regendouche en toilet.
Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een ruim terras, vijverpartij en perken met diverse beplanting. De tuin wordt omringt door groene hagen en heeft zeer veel privacy te bieden.
Rozendaal:
Gemeente Rozendaal is de kleinste zelfstandige gemeente van Nederland. De gemeente staat bekend om haar prettige, groene leefomgeving. De plaats wordt omringt door prachtige natuur, waaronder uitgestrekte bossen, prachtige parken en landgoederen. Zoals kasteel Rosendael, met de bekende “Bedriegertjes” fonteinen, schelpengalerij en vijvers. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Velp, op enkele fietsminuten gelegen. Hier vindt u winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Rozendaal beschikt over een eigen dorpsschool. Verdere basis- en middelbare scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving.
Met de auto bent u binnen enkele minuten op zowel de A12 als de A325, en in het naastgelegen Velp is een treinstation, dus de bereikbaarheid van andere plaatsen met zowel auto als het openbaar vervoer is zeer gunstig.
Bijzonderheden:
– Comfortabele woning, met prettige indeling;
– Levensloopbestendig;
– Gelegen op uitstekende locatie;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Twee slaapkamers en badkamer op de verdieping;
– Airco aanwezig in de woonkamer (tevens als verwarming mogelijk);
– CW6 combiketel, waarmee er voldoende capaciteit is om op meerdere plaatsen direct warm water te leveren;
– Royaal dakterras;
– Fraai aangelegde achtertuin;
– Zonnepanelen aanwezig;
– Geheel geïsoleerd.
Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
