Wethouder winterinkstraat 32

Het huis ligt aan een ruim opgezette straat, vlakbij “Worth Rheden” en biedt zowel aan de voorzijde als achterzijde een groen uitzicht. De tuinligging op het zuidwesten zorgt voor een goede bezonning van de achtertuin.

Het huis heeft een achterom en royale stenen berging.

Dit stukje Rheden is erg geliefd. Basisscholen, de bushalte, sportvoorzieningen en het medisch centrum zijn op loopafstand en ook de winkels en het station zijn snel te bereiken. Daarnaast loopt u met een kleine wandeling zo de bossen van de Veluwezoom in.

Rheden, op ca. 8 kilometer van Arnhem gelegen, ligt zeer gunstig wat uitvalswegen én natuur betreft. Het dorp ligt aan de voet van de Posbank en tussen bossen langs de Veluwezoom en de IJssel met watersportgebied Rhederlaag. Een prachtig gebied met veel natuurschoon en landgoederen.

Vanuit de woning bereikt u te voet binnen enkele minuten de bossen van Veluwezoom en opgang tot de Posbank. Met het pontje steekt u in de zomer per fiets over om te fietsen langs de IJssel en het watersportgebied naar Hanzestad Doesburg. Voor buitensport en natuurliefhebbers dus bij uitstek een gebied met mogelijkheden!


Indeling:

Begane grond:
entree, hal met trapkastruimte, nette toiletruimte, L- vormige woonkamer voorzien van laminaat vloer met aangrenzend de uitgebouwde, moderne, open keuken. Deze is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met inbouw 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap, magnetron oven, vaatwasser en koelkast. De keuken heeft een leigrijze tegelvloer. Via de keuken bereikt u terras en tuin.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers van royaal formaat, waarvan één met wastafelmeubel. De achter slaapkamers bieden een ruim uitzicht over de tuin naar Worth Rheden en zijn voorzien van screens. Badkamer met klein bad (met douche), toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
overloop met bergruimte aan weerszijden, grote slaapkamer met dakkapel en aparte ruimte voor de was apparatuur.

Bijzonderheden:

– aangebouwde keuken met royaal keukenblok met inbouwapparatuur;
– 4 slaapkamers van goed formaat;
– dakkapel op zolder is vervangen;
– deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
– elektrische zonnewering op de begane grond aan de achterzijde;
– rolluiken aan de achterzijde op de verdiepingen;
– het dak van de woning is geïsoleerd;
– Atag CV ketel uit 2019.

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.