Methorsterweg 11

Deze goed onderhouden woning beschikt over een lichte, ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een prettige achtertuin met berging en achterom. De open keuken aan de achterzijde staat via openslaande deuren in directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De zonnige achtertuin vormt een verlengstuk van de woning. Of u nu heerlijk van de zon wilt genieten of liever een plekje in de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van deze groene tuin.

De woning is gelegen aan een plantsoen in een prettige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Rheden. Voor een wandeling in de natuur loopt u binnen enkele minuten het park langs de kanovijver, of in de prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwezoom. Daarnaast ligt de woning ook op korte afstand van het, het tennispark, de sporthal, het buitenzwembad, de sportvelden en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Via de voordeur kom je binnen in een prettige hal. De hal geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer welke is voorzien van een parketvloer en een praktische vaste trapkast. Vanaf de bank geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een grasveld.

De verzorgde open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Er is verder voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Middels de openslaande deuren is de achtertuin met grote terrasoverkapping te bereiken, hierdoor is de tuin aangenaam bij de woning te betrekken.

Via een tweede hal is het toilet met fonteintje te bereiken, tevens is hiernaast nog een vaste kast aanwezig. Ideaal als handige provisieruimte.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot alle drie de slaapkamers op de eerste verdieping. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee prettige slaapkamers met beiden vrij uitzicht over het plantsoen. De goed onderhouden badkamer is voorzien van wastafel in meubel, toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken de tweede verdieping, welke dankzij de riante dakkapel zeer ruimtelijk is. Overloop met wastafel en de opstelling voor was- en droog installatie. Ruime en zonnige vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte onder de knieschotten.

Tuin:
De verzorgde, zonnige achtertuin wordt omringd door een groene haag en biedt diverse zitplekken, zowel in de zon als in de schaduw. De stenen berging is ideaal als extra opslagruimte. Verder is er een achterom aanwezig.

Rheden:
Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau waaronder basisscholen, diverse winkels, horeca, verschillende sport- en hobbyverenigingen en openbaar vervoer (treinstation en goede busverbindingen). Rheden is goed bereikbaar door de ligging aan de A348. Het verkeersplein Velperbroek (A12) ligt op ca. 10 minuten afstand. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is goed te bereiken met de auto en ook per trein. Echt bijzonder is de ligging van het dorp aan de voet van de Posbank én aan de IJssel, zowel de bossen, heidevelden als het watersportgebied “Rhederlaag” zijn onder handbereik. Een waar Eldorado voor de recreant, natuurliefhebber, fietser en wandelaar!

Bijzonderheden:
– Ruime gezinswoning;
– Bijzonder leuke achtertuin;
– Ideaal voor startend gezin;
– Uitstekend onderhouden;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Op centrale locatie gelegen;
– Het woonhuis voorzien van een energielabel C, geldig tot 27-10-2036.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.