Achter de woning bevindt zich een garage, ideaal voor het stallen van uw auto of extra bergruimte, deze is desgewenst bij te kopen.
De woning is rustig, aan de rand van het dorp gelegen. Aan de voorzijde geniet u van een fraai, vrij zicht over de ruime groenstroken en landerijen. Voor een wandeling in de natuur loopt u in enkele minuten naar de bossen van de Veluwezoom. Het centrum van Rheden, met alle benodigde winkels is met enkele fietsminuten te bereiken. Evenals het treinstation in het dorp.
Kortom: een ruime tussenwoning op een toplocatie in Rheden!
Indeling:
Begane grond:
entree, hal, toilet voorzien van fonteintje, ruime, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser.
Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
overloop met CV-/wasruimte, ruime vierde slaapkamer.
Buitenruimte:
De achtertuin is een aangename plek met een ruim terras, omringt door groen. Achterin de tuin staat de stenen berging en middels de achterom bereikt u de garage.
Bijzonderheden:
– Prachtig gelegen aan de rand van het dorp;
– Nabij natuur en voorzieningen;
– Vier slaapkamers;
– Berging aanwezig;
– 10 zonnepanelen (2018) aanwezig;
– Muurisolatie en grotendeels dubbel glas;
– De woning beschikt over een definitief energielabel B ( geldig tot 15-10-2035);
– Indien gewenst is de garage apart bij te kopen voor €30.000,-.
Over Rheden:
Rheden heeft een uitstekend voorzieningenniveau met basisscholen, winkels, horeca en diverse sport- en hobbyverenigingen. Het dorp beschikt over een treinstation en goede busverbindingen, en dankzij de ligging nabij de A348 en het verkeersplein Velperbroek (A12) is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. De gezellige binnenstad van Arnhem ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per trein of auto.
Wat Rheden écht bijzonder maakt, is de ligging tussen de IJssel en Nationaal Park Veluwezoom. Hier vindt u prachtige heidevelden, uitgestrekte bossen en het watersportgebied “Rhederlaag”. Voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en watersporters is dit een fantastische plek om te wonen.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.
