De woonwijk “Schuytgraaf “, de jongste wijk van Arnhem, is een rustige, ruim opgezette en groene wijk. In de woonwijk vinden we een diversiteit aan woningtypen, variërend van rijtjeshuizen, twee-onder-een-kapwoningen tot vrijstaande villa’s. Er zijn ook appartementencomplexen in de wijk. De architectuur is over het algemeen modern en er wordt veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Er zijn 5 basisscholen, een uitgebreid winkelcentrum met een gevarieerde winkelaanbod, waaronder 2 supermarkten, een gezondheidscentrum, diverse sportverenigingen, het NS-station Arnhem Zuid en Rivers International School. De bushalte bevindt zich nabij de woning, dus niet alleen met de auto of met de fiets is het huis goed te bereiken, maar ook met het openbaar vervoer.
Indeling;
Begane grond: Hal, entree, meterkast en een modern “zwevend” toilet met een fonteintje. Tuingerichte woonkamer van 35 m² met openslaande deuren naar de tuin. Luxe keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, te weten: Quooker, koel- vries combinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en combi- oven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 ruime slaapkamers. De badkamer heeft een inloopdouche, een 2e “zwevend” toilet en een wastafelmeubel. 3 slaapkamers van respectievelijk 16m², 11m² en 11m².
2e Verdieping: Royale zolderverdieping met drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. Tevens is er achter de knieschotten genoeg bergruimte. Op de ouderslaapkamer vinden we de aansluitingen voor een wasmachine en een extra wastafelmeubel.
Tuin
De tuin is fraai aangelegd met een terras, een gazon en rijk aangeklede borders. Achterin de tuin staat de houten berging welke is voorzien van elektra. Middels de poort kom je op het achtergelegen pad.
Bijzonderheden:
– Strakke, moderne eengezinswoning;
– 6 ruime slaapkamers;
– Gelegen in de gewilde woonwijk ‘schuytgraaf;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen;
– Energielabel A++.
Arnhem
Arnhem is de hoofdstad van de provincie Gelderland. Arnhem staat vooral bekend om zijn rol tijdens de Tweede Wereldoorlog. Hedendaags is Arnhem een levendige stad met een mix van historische en moderne architectuur. In de binnenstad is met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en cafés. De stad is gelegen aan de rivier de rijn en wordt omringt door zijn groene omgeving, met prachtige parken, monumentale landgoederen, en de nabijheid van de Veluwe. De bereikbaarheid van de stad is goed, het is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer, met een centraal treinstation dat diverse nationale en internationale verbindingen biedt.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
