Brekelenkampstraat 7-2

Dit fijne appartement ligt aan een rustige straat niet ver van winkelcentrum Presikhaaf en Velp in de wijk Over het Lange Water.

De indeling van het appartement is goed, de woonkamer en 2e slaapkamer/werkkamer geven toegang tot een zonnige balkon met zonnewering, de grote slaapkamer ligt aan de koele Noordzijde en de keuken heeft ook een balkon, waardoor hier tijdens het koken de deur lekker open kan. Ook is het een fijn zitje in de na-middag

Bijzonder handig is de dubbele berging, een ideale ruimte voor hobby en opslag.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met intercom installatie, toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

2e woonlaag:
Entree, hal met plavuizen vloer, toiletruimte met wandcloset, woonkamer aan de Zuidzijde met toegang tot het balkon, werk/slaapkamer aan de zuidzijde met deur naar het terras, grote slaapkamer aan de noordzijde. De woonkamer is voorzien van spachtelputz en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en glasvezel behang.

De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouw afzuigkap, 4-pits gasfornuis, 1,5 spoelbak, koelkast en vriezer en plafond met inbouw spotjes.

De keuken heeft een handige, afgesloten kast voor wasapparatuur en schuifpui naar het tweede balkon.

De badkamer is modern en heeft een douchecabine en wastafelmeubel.

Het complex wordt professioneel beheerd en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren.

De maandelijkse servicekosten bedragen € 222,71. De servicekosten worden o.a. betaald voor een gemeenschappelijke opstalverzekering, glazenwasserij, schoonmaakwerkzaamheden en onderhoud van het complex.

Locatie:
Het complex is gelegen aan de rand van de rustige en groene woonwijk ”Over het Lange Water”. Deze wijk is erg in trek met name bij starters die op zoek zijn naar een geschikte starterswoning. De wijk ligt dan ook gunstig t.o.v. belangrijke uitvalswegen, groenvoorzieningen, diverse scholen en het openbaar vervoer. Op fietsafstand vinden we het complete en overdekte winkelcentrum Presikhaaf met daarbij het opnieuw aangelegde wandelpark Presikhaaf. Tevens vinden we de bruisende binnenstad van Arnhem op slechts enkele minuten afstand. Aan de andere kant begeeft u zich binnen enkele minuten in de gezellige en levendige winkelstraat van Velp.

Houdt u meer van de natuur, ook dan komt u aan uw trekken. Voor de mountainbikers en de wandelaars liggen het natuurreservaat “De Posbank” en vele fraaie landgoederen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
– Geheel v.v. isolerende beglazing en kunststof kozijnen;
– Keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur;
– Meterkast: 5 groepen (automaten)
– Twee balkons waarvan de grootste op het zuiden;
– Balkon v.v. zonwering;
– Dubbele berging met ruimte voor veel fietsen en opslag;
– Winkelcentrum Presikhaaf op loopafstand;
– Uitvalswegen A12 en A50 op steenworp afstand.

Uitgebreide informatie over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.