Dit gemeentelijk monument maakt degene die op zoek is naar de fraaie elementen die de sfeer van een villa als deze bepalen, een achtertuin wenst waar u de stilte kunt ervaren en wil wonen in een rustige straat, maar wel op korte afstand van het centrum, zeker enthousiast over deze woning.
Het huis is gelegen in het beschermd dorpsgezicht “Villapark Overbeek” dat rond 1901 werd aangelegd op het voormalige landgoed. Vanwege zowel de ligging in dit dorpsgezicht als de architect-cultuurhistorische waarde (een gaaf voorbeeld van de overgangsarchitectuur) is deze woning tot gemeentelijk monument verklaard.
Velp heeft een goed voorzieningen niveau te bieden, met een ruim winkelbestand, goede horeca, medische voorzieningen, basis,- en middelbare scholen en veel (buiten) sport faciliteiten. Daarnaast is er veel natuurschoon en cultuur in en rondom Velp te vinden, met diverse landgoederen, kastelen en de nabijheid van de Veluwezoom en Posbank. Kortom; een prachtig gebied om te wonen.
Indeling van de woning:
Onderverdieping:
Porvisiekelder.
Begane grond:
Entree, voorportaal met toegang tot de hal via deuren met geëtst glas, ruime hal met fraaie trapopgang, toiletruimte, L- vormige woonkamer met twee schouwen, stucwerk ornamenten plafonds, en toegang tot de tuin via dubbele deuren. Aan de voorzijde biedt de woonkamer toegang tot de serre, met glas in lood bovenramen.
Dichte, uitgebouwde keuken met eenvoudige keukenblok en aangebouwd eet/zitgedeelte met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, twee zeer royale slaapkamers, beide met toegang tot een balkon via dubbele deuren. Derde iets kleinere slaapkamer, badkamer voorzien van bad, douchecabine, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping:
Eén grote zolderruimte met dakvenster en voor dit huis kenmerkend erkertje aan de voorzijde. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor meerdere kamers.
In de achtertuin, welke ruimer is dan verwacht en bijzonder vrij gelegen is, vindt u zowel schaduw als zon en de gewenste privacy. Er is een charmant tuinhuisje aanwezig.
De diepe voortuin biedt ook mogelijkheden voor een leuk zitje en zorgt voor privacy in de woning door de afstand tot de weg.
De woning is deels voorzien van voorzetwanden, deels voorzien van isolatieglas en heeft dakisolatie. Er is een Remeha Tzerra CV ketel uit 2017 aanwezig.
Het buitenschilderwerk is in 2023 deels uitgevoerd.
De vraagprijs betreft een VANAFPRIJS.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
