Assink NVM Makelaars
Velp

Zwanensingel 96

€ 330.000,- 
k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Overzicht

1970

Bouwjaar

4

Kamers

312 m3

Inhoud

98 m2

Wonen

0 m2

Perceel

Royaal en zonnig 4-kamerappartement mét lift met vrij, groen uitzicht! Dit heerlijke ruime appartement is volledig voorzien van dubbel glas, beschikt over 4 kamers en heeft een balkon op het zuiden, plus een tweede balkon aan de achterzijde. aan de voorzijde heeft u een fraai en vrij uitzicht over vijvers en park.

Zwanensingel 96,

6883 GD,

Velp

Het complex heeft een verzorgde hoofdentree met automatische deuropener welke toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Er is een berging in de onderbouw op de begane grond. Verder is er een los bij te kopen garage, welke is voorzien van een elektrische deur.

Het complex is op enkele minuten rijden van de Hoofdstraat van Velp gelegen, hier treft u vele gezellige winkels en speciaalzaken. Het nieuwe winkelcentrum Velperbroek ligt op loopafstand, voor alle dagelijkse benodigdheden. Verder zijn parken en vijvers van landgoed Biljoen en bossen op loopafstand gelegen en zijn er mooie fietsroutes vanuit dit appartement.

Indeling:

Tweede etage:
Hal met garderoberuimte, woonkamer met linoleumvloer en ruime doorbraak naar de eet/werkkamer, verder heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde, welke zich over de hele breedte van het appartement strekt. Het balkon is gelegen op het zuiden en voorzien van een zonnescherm.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de keuken voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een klein balkon aan de achterzijde.

Twee slaapkamers, één van ruim formaat en één wat smallere zijn eveneens aan de achterzijde gelegen, modern toilet met fonteintje, nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergkast met aansluiting wasapparatuur.

Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond.

Optioneel te koop:
Garage met elektrische deur. Tevens heeft u voor de garage de mogelijkheid om een extra auto te parkeren.

Aanvullende informatie:
– Zeer fraai en rustig gelegen appartement;
– Prettige indeling;
– Garage los bij te koop voor € 30.000,- k.k.;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Nieuw intercomsysteem;
– Servicekosten bedragen € 218, – per maand. In de servicekosten zitten o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, beheer, onderhoud gebouw, tuin en liftinstallatie; de servicekosten van de garage bedragen € 18,-
– Dit bedrag is exclusief € 50, – voorschot stookkosten, deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend;
– Warm water middels elektrische boiler;
– Actieve VVE;
– 40 zonnepanelen voor gezamenlijk gebruik en hybride warmtepomp, dak,- en muurisolatie;

Over Velp:
Velp is gelegen aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom. Het gezellige centrum van Velp, met een divers aanbod van winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden ligt op enkele loopminuten. Verder beschikt Velp over verschillende basis- en middelbare scholen, een treinstation en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid van de dorp is goed, heeft uitstekende OV-verbindingen en het verkeerscircuit Velperbroek leidt u naar de uitvalswegen A12, A50 en A348.
Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.