Assink NVM Makelaars
Velp

Den heuvel 134

€ 245.000,- 
k.k.

Overzicht

1973

Bouwjaar

3

Kamers

259 m3

Inhoud

81 m2

Wonen

0 m2

Perceel

Instapklaar appartement in centrum velp waar het zorgeloos wonen is! In het centraal gelegen en gemoderniseerde “den heuvel” op de tweede woonlaag gelegen ruim 3 kamer appartement.

Den heuvel 134,

6881 VH,

Velp

Dit appartement is voorzien van een moderne keuken, strak afgewerkte muren en vloeren, moderne toilet en nette badkamer en zo te betrekken.

INDELING:

ENTREE/BEGANE GROND:
Het appartementencomplex heeft een afgesloten centrale hal met video-intercomsysteem. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot uw eigen berging, trappenhuis en lift.

HET APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de royale hal heeft u toegang tot diverse ruimtes. De lichte living (circa 27m²), met grote raampartij en fraai uitzicht op o.a. restaurant De Watermolen is via een schuifdeur verbonden met de en suite studeer/slaapkamer. Naar wens is de kamer af te sluiten of te openen, waardoor extra leefruimte te creëren is. Hiernaast is er een slaapkamer van royaal formaat, met inbouwkast, en directe toegang tot de badkamer. Deze is in warme kleurstelling voorzien van o.a. een douchecabine en dubbele wastafel. Het separate toilet is zowel via de badkamer als de hal te bereiken.

De keuken is neutraal van kleurstelling, compleet en gemoderniseerd. Hij beschikt o.a. over een vaatwasser, koel-vriescombinatie, spoelbak, onderbouw, RVS afzuigschouw, 4-pits gasfornuis en oven.

Bijzonder handig zijn de extra bergruimtes in dit appartement. Zo zijn er o.a. drie vaste inbouwkasten (één in de ouderslaapkamer én twee in de hal, waarvan er één in gebruik is als ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de keuken heeft een inbouwkast, waarin de CV ketel is geplaatst.


BIJZONDERHEDEN:
• Ruime living
• 2 grote slaapkamers
• Laminaatvloer in alle ruimten vervangen
• Veel bergruimte!
• Eigen berging op de begane grond
• Zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen
• Complex voorzien van meerdere lift en zonnepanelen
• Toegankelijk voor mindervaliden en ouderen
• Recent deels voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met HR++ glas
• Zowel een actieve VVE als een Coöperatieve Vereniging mét vele servicegerichte extra’s
• VVE & Coöperatieve Vereniging kosten: € 139,92 per maand
• Cv-installatie in eigendom
• Woonoppervlak: circa 80m²
• Bouwjaar: 1973


COÖPERATIEVE VERENIGING EN VVE:
De vele extra’s van “Den Heuvel” omvatten:
– beschermd wonen in een goed afgesloten complex
– vuilnis en oud papier worden aan de voordeur opgehaald
– post aan huis bezorgd
– huismeester als aanspreekpunt beschikbaar
– binnendoor verbinding naar winkels en parkeergarage (alleen toegankelijk voor eigenaren/huurders)
– ruim parkeerterrein voor de deur
– op donderdag markt voor de deur
– winkels en openbaar vervoer binnen handbereik

De zorg voor het gebouw en de bewoners is in handen van twee verenigingen: De ‘Vereniging van Eigenaren’ en de ‘Coöperatieve Vereniging tot verlening van diensten U.A.’. Als eigenaar van een appartement bent u automatisch lid van beide verenigingen.
Onder de VVE valt het beheer, onderhoud en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering, reservering en o.a. de planning van groot onderhoud.
De CV heeft twee beheerders in dienst. Deze verzorgen technisch onderhoud van het gebouw, de klusjes en de schoonmaakwerkzaamheden in het gebouw.

Recent hebben diverse moderniseringen plaatsgevonden in kader van brandveiligheid en ventilatie, zijn de glaspuien vervangen en gevels geschilderd. De VVE heeft tevens zonnepanelen geplaatst waardoor de gezamenlijke stroomkosten zijn verlaagd. Het hoofddak van het gebouw is enkele jaren geleden vervangen en voorzien van isolatie.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.