Assink NVM Makelaars
Velp

P.c. hooftlaan 6

€ 925.000,- 
k.k.

Overzicht

1913

Bouwjaar

5

Kamers

543 m3

Inhoud

138 m2

Wonen

600 m2

Perceel

Met veel genoegen bieden wij u aan het unieke “t landhuis aaffien” Dit charmante vrijstaande landhuis met voormalig koetshuis is gebouwd rond 1913. het huis heeft een geheel eigen karakter met haar witte gevels, de pyramide kap met leistenen dakleien, luiken en dakkapellen. een uitbouw aan de achterzijde heeft gezorgd voor ruimte voor een grote woonkeuken.

P.c. hooftlaan 6,

6881 ME,

Velp

Het landhuis ligt op een ruim perceel met diepe, prachtig aangelegde achtertuin met volop privacy en zon. De locatie in Velp Noord is ideaal te noemen.

De P.C. Hooftlaan is bijzonder rustig te noemen en toch bereikt u wandelend binnen 10 minuten zowel de winkels op de Rozendaalselaan en de Hoofdstraat van Velp, als ook het Beekdal van Rozendaal en de nabij gelegen bossen van de Veluwezoom. Aan de overzijde van de laan is een voormalig klooster gelegen met een grote, parkachtige tuin, dit draagt bij aan het groene beeld van dit pittoreske landhuis.

Indeling:

Onderverdieping:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, royale hal met plavuizen vloer, toegang tot wc-ruimte woonkamer en woonkeuken. De zonnige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft aan drie zijden ramen, waardoor de lichtinval optimaal is, dit wordt versterkt door de erker aan de Westzijde van de woning.

De woonkamer is voorzien van een massief houten parketvloer en open haard en heeft een doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken aan achterzijde van de woning.

De woonkeuken heeft eveneens een prettige lichtinval en heeft door middel van openslaande deuren verbinding met de tuin. De keuken heeft een eetkamer gedeelte aan de westzijde. Er is een Tinello keukenblok met granieten aanrechtblad aanwezig, voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron oven, vaatwasser en ijskast. Verder is de keuken voorzien van een aansluitmogelijkheid voor was apparatuur.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, alle voorzien van dakkapel, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en wc.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderkamer in de nok van het huis. Te gebruiken als slaap- of werkkamer met fraai vergezicht op de omgeving.

Bijzonder is ook het vrijstaande en voormalige koetshuis bij de woning, welke mede door een zolder verdieping met voorruimte en kamer, bereikbaar via een vaste trap, voor verschillende doeleinden te gebruiken is. De ruimte is in het verleden als atelier/ galerie in gebruik geweest.

In de fraai aangelegde, diepe tuin zijn een romantisch prieeltje en diverse zon,- en schaduw terrassen te vinden. Door de diepte van de tuin en ontbreken van hoge beplanting rondom de achtertuin is deze uitermate zonnig.
De tuin wordt afgesloten door een gietijzeren poort, de oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

De woning is in goede staat van onderhoud en recent grotendeels aan de buitenzijde geschilderd.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

Wij staan voor u klaar.

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.