Kerkallee 24

De woning is gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie. Het centrum van Velp met de winkels, gezellige cafés en restaurants is op loopafstand gelegen. Hier woon je in alle rust, maar met alle gemakken binnen handbereik. Kortom, een unieke kans voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen aan één van de leukste straten van Velp!

Indeling:
Via de statige hal, waar zich het luxe toilet met fontein (2023) bevindt, komt u het woonhuis binnen. De gezellige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, het is hier heerlijk vertoeven. De woonkamer grenst aan de keuken. Door middel van de ensuite deuren kunnen beide ruimtes worden afgesloten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken met opvallend hoog plafond. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aan de keuken grenst een bergkast met de aansluiting voor de was- en droog installatie. Tevens bevindt zich hier de trap naar de kelder. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met aangrenzend een kasten kamer. Voormalig zijn dit twee losse kamers, dit is met een eenvoudige aanpassing weer terug te brengen naar twee slaapkamers. In de tweede slaap/werk kamer gelegen aan de achterzijde van de woning bevindt zich een opbergkast met de CV-ketel (Nefit). De luxe badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche.

Kelder:
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergkelder, in gebruik als opslag. De kelder biedt daarnaast ideale omstandigheden voor het bewaren van wijn.

Tuin:
De sfeervolle zij- en voortuin bieden volop privacy, waardoor het hier heerlijk is vertoeven. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het stallen van je fiets.

Velp
Velp is een charmant dorp gelegen in de provincie Gelderland, nabij Arnhem. Het dorp ligt aan de rand van de Veluwezoom, een prachtig natuurgebied met bossen en heuvels, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Velp heeft een rijke historie, wat terug te zien is in de vele monumentale panden en een aantal oude landhuizen. Het centrum van Velp biedt verder alles benodigde voorzieningen, zoals leuke speciaalzaken, supermarkten, winkels en apotheek. De bereikbaarheid is goed, het treinstation van Velp en het openbaar vervoer is op korte afstand gelegen en zijn de uitvalwegen A12, A50 en de A15 met de auto snel te bereiken. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 15 minuten te bereiken.

Info:
– Karakteristiek en licht herenhuis;
– Instapklare woning;
– Gelegen nabij het centrum van Velp;
– Het woonhuis is voorzien van een energielabel G, (geldig tot 03-09-2034).

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst.