Hendrikus avelinghstraat 9

Dit in 2006 gerealiseerde woonhuis heeft een A -label te bieden, een zonnige tuin met fraaie overkapping, ruime begane grond met woonkeuken, vier slaapkamers en complete badkamer. Er zijn daarnaast 11 zonnepanelen aanwezig om uw lasten laag te houden.

Het huis ligt aan een mooie straat met bebouwing uit oudere bouwperioden maar direct bij het centrum van Velp, met alle voorzieningen van het dorp onder handbereik.

Kortom de ideale combi van centraal wonen, geen opknapwerk en een goede staat van isolatie en duurzaamheid.

Indeling:
Entree, hal, toiletruimte, sfeervolle L – vormige woonkamer met erker zithoek aan de voorzijde en eetkamer gedeelte aan de achterzijde. De openslaande deuren in het eetgedeelte maken dat er bij mooi weer volop tuinbeleving is.

Vanuit het eetgedeelte loop je door naar de ruime, half open keuken, voorzien van een 6-pits Pelgrim fornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron en handig koffie barretje.

Heel praktisch is de aangrenzende bijkeuken, met ruimte voor was apparatuur en opslag. De keuken biedt zowel toegang tot de bijkeuken (door middel van handige schuifdeur) als tot de tuin.

1e Verdieping:
overloop met kastruimte, drie slaapkamers en royale badkamer met hoekbad, wandcloset, wastafelmeubel en douche.
De verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

2e Verdieping:
Mooie grote ruimte met dakkapel, in gebruik als ouderslaapkamer.

In de besloten achtertuin is recent een eiken overkapping met buitenkeuken met hardstenen aanrechtblad, welke te overname is, en buiten haard geplaatst, waar heerlijk te zitten is tot in de late avond uren. Er is daarnaast een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
– Voldoende parkeerruimte op eigen terrein;
– Houten berging met elektra en overkapping met buitenkeuken;
– Volledig geïsoleerd en voorzien van HR ++ glas;
– 11 zonnepanelen uit 2018;
– Voorbereiding voor wallbox in meterkast;
– Buiten haard gaat mee.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.