Assink NVM Makelaars
Velp

A.g. hofkeslaan 16

€ 450.000,- 
k.k.
Verkocht

Overzicht

1977

Bouwjaar

5

Kamers

484 m3

Inhoud

137 m2

Wonen

280 m2

Perceel

Deze fijne familiewoning kun je helemaal aanpassen aan je eigen wensen. De woning bevindt zich in velp noord en alles is in de directe omgeving aanwezig. scholen, kinderopvang, huisarts, winkels, gezondheidscentrum, apotheek, supermarkten, sportclubs, restaurants en de natuur zoals nationaal park de hoge veluwe.

A.g. hofkeslaan 16,

6881 WL,

Velp

Ook Arnhem ligt om de hoek. Aansluiting op het openbaar vervoer ligt letterlijk voor de deur met een bushalte. NS Station Velp is op 2 minuten loopafstand. Met de auto rij je binnen 5 minuten de A 12 op richting Duitsland of naar het westen van Nederland.
Tevens zit je binnen no-time op de A 50 richting Apeldoorn of Nijmegen. Ideaal dus!

Een grote keuken en woonkamer, ruime voor-en achtertuin met garage en achterom en 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 4e slaapkamer op de 2e verdieping maken dit een perfecte woning voor gezinnen.

Grote en diepe tuin gelegen op het Noord-Westen gelegen is met achterom
– Geschakelde garage met ruime oprit en achterom
– Blijvend vrij uitzicht aan voorzijde op kasteel Biljoen
– Voldoende vrije parkeergelegenheid in de straat
– Oplevering in overleg

Je betreedt de woning via een pad door de ruime voortuin.

Begane grond:
Achter de voordeur is er een grote hal met de toiletruimte en trapopgang.
De  woonkamer in L- vorm heeft een oppervlak van 33 m2 en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui.
De keuken is aan de achterzijde naar buiten uitgebouwd.
Tevens bestaat er een mogelijkheid om de woonkamer en keuken nog verder uit te bouwen.
Mocht je beslissen voor een uitbreiding van de woonkamer en keuken, dan doet dat geen afbreuk aan de forse zonnige achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang naar een 3 tal grote slaapkamers en een opbergruimte.
Vanuit de master bedroom en de overloop is de badkamer bereikbaar.
De badkamer beschikt over een ligbad, een separate douchecabine, toilet en een wastafel.
Door de genoemde opbergruimte bij de badkamer te betrekken kun je zelfs een ruime inloop/regendouche realiseren.
Zo maak je van uw badkamer een wellness oase!

De overige twee slaapkamers aan de voorkant zijn ruim bemeten.

2e verdieping:
Vaste trap naar een ruime voorzolder.
Je kunt daar met groot gemak al je spullen kwijt.
Tevens is hier plek voor uw was/droog combinatie. Ook de opstelplaats van de CV ketel bevindt zich hier. De CV ketel is uit 2022.

Verder is er een ruime 4e slaapkamer, voorzien van een groot dakraam.

De woning is erg geschikt als gezinswoning met name door de centrale ligging en de ruime woonkamer en slaapkamers.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.