Deze in 1969 gebouwde woning is van een goed formaat en biedt vier slaapkamers, goede bergruimte en nette staat van onderhoud, muren en vloeren zijn geïsoleerd en de woning is deels voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen.
Keuken en badkamer zijn eenvoudig maar netjes, en naar wens aan te passen. De woonkamer biedt ook mogelijkheden, zoals een open keuken of uitbouw in de garage.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, trapkast, mooie, lichte woonkamer met ideale ligging op de zon, dichte keuken met toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers van goed formaat, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
2e Verdieping:
Voorzolder met ruimte voor was apparatuur en berging, slaapkamer met dakkapel en vaste wastafel en bergruimte.
Aangebouwde stenen garage van 6.81 x 2.9 meter, voorzien van elektra en ruime oprit.
De tuin van de woning ligt erg vrij en is fraai aangelegd door de bekende tuinarchitect Piet Oudolf. De grote achtertuin met rondom schutting heeft twee terrassen en een gunstige ligging met zowel zon als schaduw en veel privacy.
De woning heeft vrij uitzicht op plantsoenen aan de voor- en zijkant en ligt in een rustige wijk dichtbij het buitengebied, in de buurt van weilanden en bossen.
Het dorp Rheden is schitterend gelegen tussen IJssel en Veluwezoom, direct grenzend aan de alom bekende Posbank. Voor de natuurliefhebber of buitensporter een geweldig gebied.
Het dorp heeft een station, meerdere basis scholen, supermarkten en winkels, leuke en goede horeca gelegenheden, een medisch centrum en erg veel sportvoorzieningen.
Via de A 348 bent u met een kwartier in centrum Arnhem en wilt u niet op zoek naar een parkeerplaats dan is de trein een goede optie.
– CV ketel Remeha Avanta;
– De voorpui is vervangen door kunststof met HR ++ glas;
– Muurisolatie door minerale wol (rondom in spouw) en EPS aan binnenmuur tussenverdieping;
– Goten aan voorzijde en achtergevel vervangen;
– Glasvezel tot in huis aanwezig;
– Trespa daklijsten;
– De achtertuin is 11,5 m breed en 10,40 m diep, de zijtuin naast garage is ca. 2 m breed, totale tuin oppervlakte is ca. 200 m2;
– De garage is in spouw gebouwd.
Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.
