Assink NVM Makelaars
Rheden

Willem barentszstraat 43

€ 450.000,- 
k.k.
Verkocht

Overzicht

1970

Bouwjaar

5

Kamers

537 m3

Inhoud

156 m2

Wonen

299 m2

Perceel

Goed gelegen, uitgebouwde hoekwoning uit 1970 met zonnige tuin en eigen garage. deze woning heeft van origine al een mooi woonoppervlak maar heeft door een uitbouw aan de achter en zijkant een heerlijk royale woonkamer met schuifpui naar de tuin en daarnaast een bijkeuken.

Willem barentszstraat 43,

6991 BB,

Rheden

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en op zolder de vierde, die door een dakkapel ook goed bruikbaar is.

De zuidwestelijke tuin grenst aan de achterzijde aan garageboxen waaronder ook de eigen garage, bereikbaar via de eigen tuin, gelegen is. Dit geeft veel privacy in de achtertuin. Het perceel meet 299 m2.

De woning is in nette staat van onderhoud, maar wat gedateerd. Investeren in modernisering loont zich zeker bij een woning van dit volume, ruim 500 m3.

De woning ligt in een wijk aan de rand van Rheden. De bossen van de Veluwezoom zijn eenvoudig te voet te bereiken. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau en biedt veel recreatie- en uitstekende (buiten)sportmogelijkheden en leuke horeca.

Er is een station aanwezig en Rheden ligt aan de A348, waardoor u binnen een kwartier in Arnhem bent.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, zeer ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met een open haard en schuifpui naar terras en tuin. Dichte keuken met keukenblok met inbouw 4 pits gaskookplaat en oven. De keuken geeft toegang tot een handige bijkeuken waar de was opstelling, extra koelkast/vriezer geplaatst kunnen worden. Vanuit de bijkeuken geeft een deur toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer (mogelijke te gebruiken als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek), badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Ruime zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, voorzien van voorzolder, grote vierde slaapkamer (sta hoogte) met dakkapel en ruime berging

Buitenruimte:
Zowel een royale voor- als achtertuin, die laatste ligt op het zuiden.. Achter de tuin is een garage behorende bij de woning gesitueerd die ook direct toegankelijk is vanaf de achtergelegen Wethouder Winterinkstraat.

Overige kenmerken:
– Deels voorzien van kunststof kozijnen
– Remeha Calenta CV ketel
– Buitenmuren voorzien van spouwisolatie
– Buitenschilderwerk 2021
– C -energielabel
– Bouwkundige keuring aanwezig

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.