Godard van reedelaan 7

De woning is in 1972 gebouwd, maar energiezuinig te noemen. De huidige eigenaren hebben namelijk recent zonnepanelen, triple glas en een warmtepomp aan laten brengen. Dit in combinatie met de vloerverwarming geeft veel comfort en woongerief.

Het huis heeft een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor zeer geschikt voor bewoning op de begane grond.

Is er tuin rondom en het perceel meet 750 m2, er is een ruime garage, carport en groot tuinchalet.

De Godard van Reedelaan is op korte afstand van landgoed Middachten gelegen, met een prachtig kasteel Middachten omringt door historische tuinen, de bossen en uiterwaarden met boerderijen. U wandelt zo het landgoed op.

Het dorp De Steeg ligt tussen IJssel en Veluwezoom met natuurgebied de Posbank te midden van het groen. Op korte afstand zijn de dorpen Rheden en Dieren gelegen, beide met een goed winkelbestand en een treinstation.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vaste kasten, modern toilet met fonteintje, toegang tot bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur. De living is zeer royaal en heeft aan drie zijden grote glaspuien met schuifpuien en deuren zodat er veel licht en tuinverbinding is. De living heeft daarnaast een grote Interluebke wandkast en schouw met inbouw gashaard. De keuken is half open en voorzien van een U-vormig keukenblok met 5 pits fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is voorzien van handige apothekerskast en carrousel kast.

Aan de achterzijde is een serre aanwezig, waar het in voor,- en najaar heerlijk zitten is.

De extra kamer op de begane grond, te gebruiken als slaapkamer of werkkamer is af te sluiten van de woonkamer door een schuifdeur. Aangrenzend aan deze kamer is de eerste badkamer gelegen, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

1e Verdieping:
Via een wenteltrap is een grote vide bereikbaar, nu in gebruik als atelier maar ook als kamer in te richten of af te scheiden, een overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en tweede badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en de voorslaapkamer heeft een schuifpui naar het inpandige balkon.

De tuin is rondom gelegen, en heeft diverse terrassen zodat u op ieder moment de zon of schaduw kunt opzoeken.

– voorzien van vloerverwarming;
– 12 zonnepanelen;
– warmtepomp uit 2022/2023;
– grotendeels kunststof kozijnen met triple glas, 2023;
– Elektrische zonneschermen;
– Garage met elektrisch bedienbare deur;
– Alarminstallatie;
– CV ketel Nefit uit 2020.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.