Assink NVM Makelaars
De steeg

Brantsenpark 39

€ 350.000,- 
k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Overzicht

1955

Bouwjaar

5

Kamers

423 m3

Inhoud

112 m2

Wonen

348 m2

Perceel

Aan hofje gelegen hoek van drieslag met aangebouwde garage, carport en ruim vrijstaand atelier (uit zweden geïmporteerde massieve blokhut).

Brantsenpark 39,

6994 AN,

De steeg

De ruimte in deze woning, welke tevens aan aangebouwde serre heeft, en de aanwezigheid van de bijgebouwen maken dat er veel gebruiksmogelijkheden zijn van deze goed onderhouden woning.

De woning heeft een zonnige, besloten achtertuin en mooie voortuin met eigen oprit en achterom.

Er is door Prorail geluidsisolatie aangebracht, zo zijn de kozijnen vervangen door hardhout met akoestisch glas, is het dak geïsoleerd en zijn er suskasten aangebracht.

De woning is in nette staat van onderhoud, maar wat gedateerd qua afwerking.

Indeling:
Entree, hal met inbouwkasten, toilet, L-vormige woonkamer voorzien van een Noorse leistenen vloer en open haard en toegang tot aangebouwde serre.

Dichte keuken met keukenblok met dubbele spoelbak, fornuis, afzuigkap en koelkast.

1e Verdieping:
Overloop met inbouwkast, vier slaapkamers, deels voorzien van inbouwkasten en alle van suskast, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

2e verdieping:
grote zolderberging met mogelijkheden.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra en water en hier zijn de was apparatuur en CV ketel geplaatst.

Het atelier is een echte Noorse blokhut, met geïsoleerde vloer en glasisolatie en te verwarmen via een gaskachel. Het atelier heeft een voorportaaltje met kastruimte. De ruimte 3,5 x 4.98 m, exclusief het voorportaaltje.

De Steeg ligt schitterend aan de voet van de Posbank en aan de IJssel. Vanuit de woning loopt u binnen 5 minuten in de bossen van Landgoed Rhederoord en naar de Lappendeken en Posbank. Ook voor de fiets liefhebber is de omgeving geweldig.

Het dorp heeft een goede basisschool en ligt aan de A 348, op korte afstand van Rheden, waar winkels, een station en voorzieningen voldoende te vinden zijn. De Steeg ligt op 5 auto minuten van de A 12.

– Voorzien van akoestisch isolatie glas;
– Voorzien van dakisolatie;
– Intergas CV ketel uit 2012;
– Besloten tuin;
– Extra atelier/hobbyruimte;
– Aangebouwde garage en carport;
– In het woonoppervlak is het oppervlak van de atelierruimte meegenomen.

Uitgebreide info van deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Geïnteresseerd in deze woning?

We staan voor u klaar

Wilt u meer informatie over deze woning of wilt u een afspraak maken van voor een bezichtiging? Bel dan gerust ons kantoor 026-361 70 23 of vul het contactformulier in dan nemen we snel contact met u op.

Meld je aan voor onze Nieuwsbrief

Assink Makelaars slaat de door jou verstrekte contactgegevens op om te kunnen voldoen aan je verzoek. Je kunt je op elk moment afmelden voor deze berichten via een link in iedere e-mail. Bekijk onze privacyverklaring over hoe we ons inzetten om je privacy te beschermen.